La finance solidaire au service du logement abordable

11 février 2026
Lors de la dernière Semaine de la finance solidaire, Stéphane Dulon, directeur délégué de Résidétape et de la Foncière Solidaire Novétape, était l’invité du podcast Faire les murs d'Espacité. Un échange consacré au rôle des foncières solidaires dans le développement de logements abordables en zone tendue et aux leviers de la finance solidaire pour soutenir des projets d’intérêt général.

Dans ce 27ᵉ épisode de Faire les murs, animé par Géraldine Chalencon, Stéphane Dulon revient sur les enjeux croissants du logement des actifs, en particulier des jeunes et des personnes aux ressources modestes ou au statut professionnel précaire.

Face à la crise du logement et aux nouvelles formes d’emploi, l’accès à un habitat abordable à proximité de son lieu de travail constitue un défi majeur. Résidétape développe et gère des espaces de proliving permettant aux actifs de se loger temporairement au plus près de leur emploi, à des prix accessibles, notamment en zone tendue. Aujourd’hui, 1 800 logements sont répartis dans différentes régions, et plus de 1 000 logements supplémentaires sont en projet.

Pour amplifier son action, Résidétape s’est dotée en 2019 d’une foncière solidaire : Novétape. Son objectif : produire davantage de logements temporaires et sécuriser un modèle économique aligné avec les valeurs de l’économie sociale et solidaire.

Au cours de cet échange, plusieurs questions structurantes sont abordées :

  • Quel est le rôle d’une foncière solidaire ?
  • Comment fonctionne son modèle économique ?
  • Comment mobiliser, en complément des financements classiques (prêts bancaires, subventions publiques), des outils issus de la finance solidaire ?
  • Quelle place pour les fonds 90/10, l’épargne salariale et l’investissement citoyen ?
  • Comment mesurer l’impact social des projets développés ?

Diplômé de l’ESSEC et du Master Gouvernances territoriales et développement urbain de Sciences Po Paris, Stéphane Dulon est également membre du directoire du groupe Muvo, acteur de l’économie sociale et solidaire, auquel appartiennent Résidétape et Espacité.

Cet épisode met en lumière la manière dont la finance solidaire peut constituer un levier concret pour développer des solutions de logement abordable et répondre aux besoins des territoires.