Avec Novétape, sa foncière solidaire, Résidétape lève 13,6 M€ pour accélérer son développement

Résidétape : des solutions pour favoriser le lien entre l’emploi, l’habitat et le territoire
 

Trouver un logement abordable dans les métropoles en fort développement économique est très difficile, singulièrement pour les jeunes actifs, apprentis et salariés. On estime que 23 % des jeunes vivent chez leurs parents (1), faute de solutions adaptées à leur situation. Dans le même temps, les entreprises sont confrontées à des difficultés de recrutement qui sont directement liées au manque d’offres de logements pour leurs salariés.

Résidétape propose une solution à ce défi, plébiscitée dans de nombreuses métropoles en fort développement : de Saint Nazaire à Lyon Confluence ou Marseille, du bassin d’emploi de Créteil, d’Orly ou de Paris à celui de Val d’Europe, la solution Résidétape a fait ses preuves.

L’offre de Résidétape : un logement meublé disponible pour une durée d’un mois à 2 ans, proposé à un prix abordable et sans condition de garantie. Les résidents accueillis bénéficient d’un accompagnement social sur place, pendant toute la durée de leur séjour.

Depuis 25 ans, ce sont plus de 18000 personnes qui ont bénéficié de la solution Résidétape, dans les 17 résidences développées et exploitées dans le cadre de développements urbains emblématiques et de chantiers majeurs. En 2025, plus de 3000 personnes ont bénéficié d’un logement et d’une aide dans la réalisation de leur projet.

En 2023, Résidétape a inauguré son premier lieu de proliving : une résidence, associée à un espace de coworking solidaire, « le r », privatisable à la demande, pour permettre à ses résidents, ainsi qu’aux acteurs du quartier (habitants, entreprises, associations…) de profiter d’un lieu de travail ouvert sur la ville, connecté à l’activité économique et associative du territoire. Résidétape

 

Novétape : foncière solidaire

En 2020, Résidétape a créé Novétape, sa foncière solidaire, pour favoriser l’accès au logement des populations fragiles. Novétape est une entreprise à impact, qui noue des partenariats avec des investisseurs solidaires à la recherche de projets à fort impact social, pour développer des projets urbains répondant aux enjeux d’équilibre territorial et de mixité.

Novétape a levé 6 M€ en 2021, auprès d’Amundi, BNP Paribas Asset Management, Mirova et Phitrust partenaires Europe, puis 8,2 M€ en 2024, auprès des mêmes investisseurs, accompagnés d’Ecofi et de Crédit Mutuel Asset Management. Cette levée plaçait Novétape dans le top 10 des structures de l’économie sociale et solidaire les plus financées par la finance solidaire en 2024 (source Fair 2).
Une levée de fonds de premier plan dans la finance solidaire

Aujourd’hui, Novétape annonce sa troisième levée de fonds, pour un montant de 13,6 M€, auprès de BNP Paribas Asset Management à travers son fonds BNP Paribas Social Business Impact, d’Amundi à travers son fonds Amundi FCP Finance et Solidarité, de Mirova (fonds Mirova Solidaire et MAIF Impact Solidaire), du Crédit Mutuel Asset Management via le FCP CM-AM Engagement Solidaire, de Phitrust Partenaires à travers Phitrust Partenaires Inclusion, d’Ecofi, (fonds Axa Future Generation et Dynamis Solidaire ISR) et d’un nouvel actionnaire, MAIF Habitats et Inclusion, au travers de sa filiale MAIF Habitats, dont l’investissement est géré par AMPERE Gestion.

Au total, ce sont 27,8 M€ qui ont été levés en cinq ans par Novétape, preuve d’une attractivité forte au service d’un projet singulier.

Cette levée de fonds permettra d’assurer le plan de développement de Novétape qui vise à atteindre 1 000 nouveaux logements livrés et exploités par Résidétape à horizon 2030.

L'ambition du Groupe muvo, qui comprend Résidétape et Novétape, est d'atteindre à terme 4 000 logements gérés par Résidétape, dont 1 000 portés par la foncière Novétape.

***
« Cette troisième levée de fonds témoigne de la confiance durable de nos partenaires dans la gestion de Novétape et dans la pertinence de notre réponse aux besoins de logement des actifs en mobilité. Grâce à ces nouveaux moyens, nous allons accélérer notre plan de développement. La proposition de proliving de Résidétape est une réponse majeure pour les territoires en tension. »
Dominique Giry, Président de la SAS Novétape, Président du Groupe muvo

« Nous sommes fiers de la confiance accordée par des fonds solidaires de premier plan dans la proposition de Novétape. La finance solidaire connait une progression continue ces dernières années au service de projets à fort impact social, et nous sommes heureux qu’elle accompagne notre ambition, concentrée sur l’impact auprès des jeunes et précaires professionnels dans les métropoles pourvoyeuses d’emplois. »
Stéphane Dulon, directeur délégué de Novétape
***

À propos de Novétape

Novétape est une foncière solidaire, filiale de Résidétape et entreprise de l'économie sociale et solidaire agréée ESUS, dont l'objectif est de favoriser l'accès au logement des populations fragiles ou mobiles, en particulier les jeunes et les personnes dont le statut professionnel précaire ou le faible niveau de ressources pénalise l'accès au logement dans les métropoles pourvoyeuses d'emplois. Novétape participe au développement de l'offre de Résidétape en portant l'investissement et la maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers répondant à des enjeux d'équilibre territorial et de mixité sociale.
→ www.novetape.residetape.fr

À propos de Résidétape

Résidétape est une entreprise sociale (agréée ESUS) qui imagine et conçoit des logements pour accompagner la mobilité des personnes et des territoires. Depuis 25 ans, nos équipes sont engagées au quotidien pour soutenir les personnes dans la réalisation de leurs projets d'avenir. Nous gérons aujourd'hui plus de 1 700 logements au travers de nos 17 résidences réparties dans 4 territoires : Île-de-France, la Métropole de Lyon, la Métropole de Marseille et la Loire-Atlantique (Nantes et Saint-Nazaire), et prochainement Bordeaux.
→ www.residetape.fr

Novétape et Résidétape font partie du Groupe muvo qui fédère cinq entreprises qui cherchent à façonner la ville au service de celles et ceux qui y vivent. Muvo, Espacité, Résidétape, Novétape et le R se réunissent autour d’une manière de faire : associer, concevoir, faire vivre.
→ www.groupe-muvo.fr

À propos de la MAIF

6ème assureur automobile et 1er assureur du secteur associatif, MAIF couvre l’ensemble des besoins de plus de 4 millions de sociétaires (assurances de biens, prévoyance, assistance, épargne, crédit…), pour un chiffre d’affaires de près de 6 milliards d’euros en 2025. Régulièrement plébiscitée en matière de relation clients, MAIF est devenue en 2020 société à mission, avec pour raison d’être de porter une attention sincère à l’autre et au monde et de la placer au coeur de chacun de ses engagements et de ses actions.
MAIF a créé en collaboration avec AMPERE Gestion, filiale du groupe CDC Habitat, le fonds d’investissement MAIF Habitats et Inclusion. Ce support d’investissement, labellisé Finansol et ISR, a vocation à développer l’immobilier à impact social tout en contribuant à la transition énergétique des logements.
→ entreprise.maif.fr

À propos d’AMPERE Gestion

Filiale du groupe CDC Habitat, AMPERE Gestion est une société de gestion qui a pour objectif de mobiliser des épargnes au service de projets immobiliers intégrant souvent une dimension d’utilité sociale. Créée en avril 2014, AMPERE Gestion inscrit pleinement son action dans les objectifs stratégiques de CDC Habitat et de la Caisse des Dépôts.
→ amperegestion.cdc-habitat.com

À propos d’Amundi

Premier gestionnaire d’actifs européen parmi les dix plus grands acteurs mondiaux3, Amundi propose à plus de 200 millions d’investisseurs une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs cotés ou privés. Développée pour divers distributeurs (banques, gérants de fortune, conseillers en gestion de patrimoine…), pour les entreprises et pour les institutionnels, cette offre est enrichie de services et d’outils technologiques couvrant l’ensemble de la chaîne de valeur de l’épargne. Filiale du groupe Crédit Agricole et cotée en Bourse, Amundi gère aujourd’hui près de 2 400 milliards d’euros d’encours4.
Ses six plateformes internationales de gestion5, sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date en faveur de l’investissement responsable font d’Amundi un acteur de référence dans le paysage international de la gestion d’actifs.
Grâce à une présence locale forte, notamment en Europe et en Asie, les clients d’Amundi bénéficient de l’expertise et des conseils de 5 400 professionnels répartis dans 34 pays.
Avec un encours de près de 650 millions d'euros et une cinquantaine d’investissements le fonds Amundi Finance et Solidarité est le Fonds leader de l'investissement à impact social et solidaire en France. Ce fonds accompagne les entreprises de l’économie sociale et solidaire en changement de taille sur 5 thématiques répondant aux besoins essentiels des hommes et des femmes : avoir accès à un logement décent, un emploi reconnu, une formation adaptée, des soins appropriés et évoluer dans un environnement préservé. Retrouver son rapport d’impact sur amundi.oneheart.fr
→ www.amundi.com

À propos de BNP Paribas Asset Management

BNP Paribas Asset Management (BNPP AM) est le métier de gestion d'actifs de BNP Paribas, un groupe bancaire de premier plan en Europe à portée internationale. Parmi les trois principaux gestionnaires d'actifs en Europe (6) , l’entreprise gère plus de 1 600 milliards d'euros d'actifs (7) pour des clients institutionnels, entreprises et investisseurs individuels à travers le monde. BNPP AM s’appuie sur un réseau mondial d’experts présents dans 35 pays, alliant portée mondiale et expertise locale.
BNPP AM combine des capacités de gestion d’actifs liquides et alternatifs, et occupe également une position de leader dans la gestion d'épargne à long terme pour les assureurs et les fonds de pension (8) (850 milliards d'euros d’encours).
La plateforme de gestion alternative, disposant de plus de 30 ans d'expérience, est la plus grande d'Europe, et est également un acteur majeur sur le plan mondial (9), gérant environ 300 milliards d'euros dans les domaines de l'immobilier, des infrastructures, du crédit alternatif et du capital-investissement.
BNPP AM propose une large gamme de solutions d'investissement liquides, couvrant des placements de taux, des stratégies actives à forte conviction et une offre d'ETF en forte expansion, représentant au total plus de 1 000 milliards d'euros d’encours (10).
Des expertises d'investissement durables et thématiques sont également développées pour accompagner les clients dans la réalisation de leurs objectifs à long terme.

BNPP AM ambitionne de façonner une nouvelle approche de la gestion d’actifs, fondée sur l'envergure de sa plateforme, la profondeur des expertises et une vision de long terme. Cette approche vise à créer durablement de la valeur dans la durée pour ses clients et l'économie.

À propos de Crédit Mutuel Asset Management

Crédit Mutuel Asset Management est une société du groupe La Française, la filière multi-spécialiste de gestion d’actifs du Crédit Mutuel Alliance Fédérale. Acteur majeur de la gestion d’actifs, avec plus de 103 milliards d’euros d’encours gérés à décembre 2025, Crédit Mutuel Asset Management propose à ses clients des stratégies de conviction conciliant objectifs de performance et de durabilité.
La société de gestion propose une offre de fonds solidaires en vue d’accompagner le développement et le financement de l’Economie Sociale et Solidaire dans son ensemble. Sa démarche d’investissement repose sur deux thématiques majeures, à savoir la « réparation » et la « transformation ». Au travers de ces thématiques, la société de gestion ambitionne :

• De répondre à l’impératif d’inclusion (par l’accès à l’habitat, à l’éducation, à la santé ...) pour une population fragilisée économiquement et socialement et
• D’accompagner des projets innovants, répondant à des enjeux territoriaux de transition écologique et sociale.

Le FCP CM-AM Engagement Solidaire répond à cette ambition.
→ www.creditmutuel-am.eu

À propos d’Ecofi

Société de gestion du Groupe Crédit Coopératif, membre de BPCE, Ecofi est une société de gestion pionnière dans la finance durable. Elle gère environ 10 Mds€ sur les principales classes d'actifs cotées à travers une gamme de fonds ouverts 100% ISR.
Ecofi est une entreprise à mission ancrée dans l'économie sociale et solidaire, qui développe depuis plus de 50 ans des solutions d'investissement conjuguant performance et durabilité pour un futur juste et responsable. Actifs pour le futur, Ecofi poursuit plus que jamais sa démarche au travers d'une gestion active et de conviction, sur un horizon long terme, et en s'appuyant sur des process propriétaires éprouvés. Chez Ecofi, la recherche d'impact positif est transversale, portée par chaque collaborateur et collaboratrice dans tous les départements.
Avec un ancrage historique dans l'économie sociale et solidaire et dans les territoires, Ecofi aligne ses paroles et ses actes pour que cet argent soit actif pour le futur. Cet engagement se traduit notamment par :

• le statut d'entreprise à mission (première société de gestion française à l'adopter en juin 2020) ;
• le développement de la méthodologie propriétaire d'analyse extra-financière PRISME : exclusions sectorielles exigeantes, exclusion des paradis fiscaux, notation ESG, et analyse des controverses ;
• le financement de plus de 85 entreprises solidaires et du monde associatif à fort impact environnemental et/ou social grâce à ses fonds solidaires ;

→ www.ecofi.fr

A propos de Mirova

Mirova est une société de gestion globale d’actifs dédiée à l’investissement durable et une filiale de Natixis Investment Managers. À la pointe de la finance durable depuis plus d’une décennie, Mirova développe des solutions d’investissement innovantes dans toutes les classes d’actifs, visant à combiner création de valeur à long terme avec un impact environnemental et social positif. Basée à Paris, Mirova propose une large gamme de stratégies actions, taux, diversifié, infrastructures de transition énergétique, capital naturel et private equity conçues pour les investisseurs institutionnels, les plateformes de distribution et les investisseurs particuliers en Europe, Amérique du Nord et Asie-Pacifique. Mirova et ses sociétés affiliées comptaient 34,2 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 31 mars 2026. Mirova est une entreprise à mission, labellisée B Corp.
→ www.mirova.com

À propos de Phitrust

Depuis sa création en 2003, la société de gestion Phitrust investit pour agir auprès des grandes entreprises cotées pour qu'elles fassent évoluer leurs pratiques E, S, et G (Phitrust Active Investors) et auprès des entreprises sociales innovantes pour leur donner les moyens financiers et humains de changer d'échelle et déployer leur impact (Phitrust Partenaires, Phitrust Partenaires Europe et Phitrust Partenaires Inclusion). Deux activités, une seule mission : agir en tant qu'actionnaire engagé pour l'impact. Capital patient, accompagnement, partenariats font partie intégrante de notre métier pour faire éclore une économie qui intègre sans les opposer les enjeux d'inclusion et environnementaux. Plus de 30 entreprises sociales sont accompagnées par les équipes de Phitrust Partenaires dont Simplon, Lita, LemonTri, Alenvi, La Varappe.
→ www.phitrust.com

***
 

Contacts presse

Novétape / Résidétape
Estelle Anne-Vigne - 06 17 34 84 36 - estelle.anne-vigne@residetape.fr

Groupe CDC Habitat / AMPERE Gestion
Isaline OLLIVIER - 07 63 34 67 97 - isaline.ollivier@cdc-habitat.fr
Léa PEURE - 07 52 67 24 77 - lea.peure@cdc-habitat.fr

Amundi
Daniele Bagli – 01 76 32 75 16
daniele.bagli@amundi.com

BNP Paribas Asset Management
Alexis Doublet
alexis.doublet@axa-im.com

Crédit Mutuel Asset Management
Debbie Marty – 01 44 56 42 24 deborah.marty@la-francaise.com

Ecofi
Fabienne Salagnac - Petit Lama - 06 82 39 43 77
fabienne.salagnac@petitlama.fr

Mirova
Héloïse Lachouque - Steele & Holt - 06 30 75 44 07
mirova@steeleandholt.com

Phitrust Partenaires Europe
Danaé Becht – 01 53 65 07 56
danae.becht@phitrust.com

Notes de bas de page : 

1 En mars 2023, à 26-27 ans, 23 % des jeunes (entrés en 6e en 2007) vivent chez leurs parents.
Source : Des parcours d’entrée dans la vie adulte diversifiés et marqués par l’influence familiale − Formations et emploi | Insee

2 ZOOM 2025 sur la finance solidaire
(https://www.finance-fair.org/sites/default/files/2025-12/FAIR_Zoom2025_complet_WEB.pdf)

3 Source : IPE « Top 500 Asset Managers » publié en juin 2025 sur la base des encours sous gestion au 31/12/2024

4 Données Amundi au 31/03/20265 Paris, Londres, Dublin, Milan, Tokyo et San Antonio (via notre partenariat stratégique avec Victory Capital)

6 Source : IPE 2025 et communication financière des sociétés au 31/12/2025.

7 Source : BNPP AM, au 31 mars 2026. Actifs sous gestion incluant les actifs conseillés.

8 Source : classement basé sur les actifs sous gestion (AuM) au 31.12.2024 pour les assureurs internes et externes et les fonds de pension externes (AuM globaux pour les gestionnaires d’actifs européens ; AuM européens pour les gestionnaires d’actifs non européens).

9 Source : BCG, basé sur des actifs sous gestion au 31 décembre 2024

10 Source : BNPP AM, au 31 mars 2026. Actifs sous gestion incluant les actifs conseillés.